Выселение бывшего члена семьи собственника

При распаде семьи возникает множество споров: моральных, этических, финансовых, жилищных. Больше всего конфликтов по поводу жилья. Если бывший супруг выезжать отказывается, приходится обращаться в суд.

Важно доказать, что выселяемый не собственник, не имеет никаких других прав на жилые помещения. Чаще всего такие иски подаются в процессе бракоразводного процесса, если семья жила в квартире, которая до регистрации принадлежала мужу или жене. Случается, что выселять приходится взрослых детей, сожителей, других родственников.

Оформить исковое заявление поможет образец, расположенный ниже, и наши рекомендации по составлению. Другая информация облегчит сбор доказательной базы. Может оказаться, что потребуется помощь дежурного юриста. Обращаться в суд по такому спору может только собственник жилья.

Кто становится ответчиком

Условия заселения, проживания, выселения определены в ЖК (Жилищном кодексе). Во первых, выселить подобным образом можно только того, кто был заселен именно как член семьи.

Отношения могут прекратиться:

Если речь идет о муже и жене, семейные отношения прекращаются одновременно с расторжением/признанием недействительности брака. Остальные признаки нельзя считать однозначными, они судами рассматриваются в совокупности. Чтобы признать, что кто-то больше не является членом семьи, учитываются особенности каждой конкретной ситуации.

После развода суд может на какой-то срок сохранить право пользоваться жильем бывшему супругу, если ему выезжать некуда (отсутствует право использования или собственности на другую жилплощадь).

Чаще всего так случается, если у родителей нет возможности заселить к себе разведенного ребенка. Если суд несколько раз продлевает право разведенного пользоваться использовать площадь бывшего супруга, недвижимость чаще всего продается.

Если у собственника имеются алиментные обязательства к выселяемым (чаще всего это бывшая жена с детьми), большинство судов по их требованию обязуют предоставить другое жилье.

При рассмотрении дела учитывается:

При положительном для выселяемого решении судья определяет, когда жилье должно быть предоставлено, местоположение и характеристики помещений, вид права пользования.

Разработка искового заявления

Текст необходимо составить максимально точно, с указанием всех обстоятельств и событий, качающихся вселения, проживания, основания для выселения. Обязательно указывается родство, другие лица, проживающие на той же площади. Если спор возник после развода, следует приложить соответствующее свидетельство.

К иску прилагается:

Случается, что для объективного рассмотрения дела требуются показания свидетелей. Так как семейные темы не всегда приятно обсуждать, со свидетелями следует договориться заранее. В части требований можно указать только подтверждение лишения права использовать помещения и снять выселяемого с учета, однако можно указать и просьбу выселить бывшего мужа/жену или дркгого члена семьи.

Ход рассмотрения спора

Чтобы отстоять свои интересы, ответчик может подавать встречный иск, опровергать факты, возражать, искать другие права для использования жилых помещений.

Для суда важно, как получено право собственности:

При втором варианте важно, какие права были у супругов на момент оформления приватизации.

Исполнение решения

Если ответчику предоставлено время для того, чтобы найти новое жилье (3-6 месяце), то по истечении срока его можно выселить принудительно с привлечением судебных приставов. Нужно отнести в службу исполнительный лист и написать заявление. Пристав предлагает ответчику выселиться добровольно путем отправки извещения. Если решение суда не выполняется, ответчик выселяется принудительно (имущество погружается в транспортное средства для перевозки по указанному адресу).

При подаче апелляции решение становится действенным после принятия окончательного варианта. Если в заявлении было требование о выселении, выдается исполнительный лист. После того, как бывший член семьи был признан утратившим право пользоваться жильем, решение суда нужно отнести в орган, занимающийся регистрационным учетом. Присутствие выселенного жильца при исключении из учета не требуется.

Практика судов свидетельствует, что споры этого типа обладают важными нюансами, создающими определенные проблемы при рассмотрении. Чтобы добиться положительного результата, следует тщательно готовиться к заседанию. При малейшем подозрении, что самостоятельно это сделать не получится, следует привлечь квалифицированного специалиста.

Выселение бывшего члена семьи собственника.doc (образец жилищного иска в формате Word)

Стомость юридических услуг в области жилищного права
  • Вселение / выселение из жилого помещения
    от 20 000 руб.
  • Признание гражданина утратившим (не приобретшим) права пользования
    от 15 000 руб.
  • Переход права собственности на жильё помещения в порядке наследования
    от 20 000 руб.
  • Предоставления жилых помещений по договору социального найма
    от 20 000 руб.
  • Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным
    от 25 000 руб.
  • Изменение договора социального найма жилого помещения
    от 15 000 руб.
  • Раздел жилого помещения, определение и выделение доли
    от 25 000 руб.
  • Порядок пользования жилым помещением
    от 15 000 руб.
  • Рента (в т.ч. расторжение договора ренты, признание недействительным договора ренты)
    от 25 000 руб.
  • Дела, связанные с долевым строительством жилья
    от 20 000 руб.
  • Государственная регистрация прав (обжалование отказа, принудительная регистрация)
    от 15 000 руб.
Оставить заявку

Метки Википедии: , , , , ,

Заявления по похожим спорам:

О компании Исквсуд.ру

иск в суд мини лого

Юридическая фирма iskvsud.ru (Иск в Суд ру), основанная в 2008 году несколькими опытными юристами из Москвы, сегодня лидирует в гонке среди других частных фирм в процентном отношении выигранных дел. Такой успех приходит только тогда, когда Вы выполняете много тяжелой работы, когда вы преданы делу и имеете в этом деле превосходный опыт…

Контакты

Адрес: г. Москва, Большой Сухаревский переулок, 21с1

Телефон: +7 (495) 231-67-70

E-mail: почта