Признание мнимой сделки недействительной

Целью заключения мнимых сделок чаще всего служит скрытие имущества в ситуациях, когда грозит наложение ареста или банкротство, желание снизить размер налогов. По факту владелец чаще всего не меняется, он продолжает пользоваться имуществом, получать от него доходы, несет всю ответственность за содержание и сохранность.

В ч. 1 ст. 170 ГК (Гражданского кодекса) мнимыми определяются договора, заключенные с целью, отличающейся от заявленной. Такие сделки обычно тщательно скрываются.

Чтобы подать иск с требованием признать недействительность мнимой сделки, необходимо иметь доказательства того, что она заключена без цели образования указанных в документе последствий.

Подготовка к подаче иска

Любое лицо, обладающее каким-то имуществом, может делать с ним все, что не нарушает закон: продавать, дарить, отдавать безвозмездно или под залог. Однако эти действия не должны нарушать законы, затрагивать интересы окружающих, общества.

Прежде, чем подавать иск, необходимо собрать доказательства. Большинство мнимых сделок доказать сложно. Документы нужно собирать так, чтобы стороны сделки не смогли осуществить что-то, превращающее мнимую сделку в действительную.

При заключении мнимых сделок:

• обязательно соблюдены (даже превышены) требования по форме, нотариальному заверению и регистрации;
• условия не выполняет ни одна из сторон;
• договоренность о невыполнении существует до подписания договора, возможно наличие фиктивной документации (например, актов приема-передачи);
• цель заключения сделки нарушает требования закона или третьих лиц.

Чаще всего такие контракты заключаются между родственниками или близкими друзьями, у юридических лиц совпадают адреса и некоторые учредители.

Доказательствами могут служить видео и аудио материалы, переписка, свидетельские показания. Важно доказать суду, что имуществом продолжает владеть и пользоваться прежний владелец. Признаки установлены в ст. 209 ГК.

Как оформляется иск

Истцом становится одна из сторон или другое лицо, интересы которого оказались нарушенными. Чаще всего это кредитор, который желает взыскать имущество в счет долга. Срок давности для подачи иска 3 года.

Стоимость иска равна цене имущества. Важно учитывать рыночную стоимость, так как при заключении мнимых сделок цены умышленно снижаются. Суд определяет только недействительность, ничего никому возвращать не нужно.

В тексте заявления указывается, когда и при каких обстоятельствах сделка заключалась, какие признаки свидетельствует о ее недействительности, какими документами они подтверждаются.

Наш образец составлен с учетом требования действующего законодательства. Вы можете скачать его и заполнить. На любой вопрос ответит дежурный юрист.

Признание мнимой сделки недействительной.doc (образец искового заявления в формате Word)

Метки Википедии: Мнимая сделка, Недействительная сделка, Признание сделки недействительной

Заявления по похожим спорам:

• Признание недействительной кабальной сделки
• Сделка противная основам правопорядка
• Признание недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения
• Признание сделки недействительной
• Признание недействительной сделки, если сторона не понимала значения своих действий
• Признание недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы
• Признание недействительной сделки, совершенной под влиянием насилия