Случается, что только подача иска в суд может юридически закрепить право на владение квартирой. Другого способа использования и распоряжения такой собственностью нет. Воспользоваться правами собственности могут лишь лица, которые в таком качестве зарегистрированы в Росреестре. Следовательно, государственная регистрации недвижимости для предъявления этого требования обязательна. Если решение суда будет положительное, появится соответствующая запись в Едином реестре прав.
Квартира может стать собственностью в результате приватизации, по сделке купли-продажи, дарения, мены, при участии в долевом строительстве. Жилплощадь может достаться по наследству, ее кто-то может подарить.
Иск в суд необходимо подавать, если имеется спор с частными лицами, органом государственной власти. Важно верно определить вид иска. Требования не должны касаться принятия наследства, давности владения, установления принадлежности документа. Это значит, что требуется тщательная оценка всех обстоятельств.
Время рассмотрения подобных дел судами значительно сокращается, если заявление составлено корректно, собраны доказательства, удостоверяющие право собственности.
Истцом выступает человек, которому квартира принадлежит, или лицо, оспаривающее имущество. Причин для споров много. Это могут быть разногласия между родственниками, отсутствие какого-то члена семьи в списке собственников после приватизации, наложение ареста на имущество одного члена семьи, отсутствие документов, подтверждающих право собственности.
Заявление составляется несколькими лицами, ели жилплощадь в общей собственности. Ответчик может быть частным лицом, претендующим на жилье, или органом власти, не признающим право. Третьим лицом может выступить сотрудник Росреестра.
Для подтверждения права собственности предоставляется договор купли-продажи, который по каким-то причинам остался не зарегистрированным. Такое случается, если продавец умер, не оставив наследников. Подойдет так же удостоверение БТИ, выданное после приватизации.
Истец может дополнить заявление квитанциями, удостоверяющими оплату услуг, справками о своей регистрации на спорной жилплощади, технической документацией, полученной в БТИ. Для определения инвентаризационной стоимости иска нужно заказать справку в БТИ.
Заявление нужно подать в инстанцию общей юрисдикции по местоположению недвижимости.
Если размер госпошлины большой, подается ходатайство:
Если судья примет заявление, он поможет верно определить правовые основания требования. Однако желательно разобраться во всем самостоятельно и своевременно. Нужно точно знать, почему право собственности возникло, какими методами можно его защитить.
Иногда полезно на этапе составления заявления привлечь юриста. Если требуются только общие рекомендации, их можно получить от дежурного юриста нашего сайта.
Дела, связанные с правом собственности на квартиры, судами рассматриваются по общим правилам.
Право собственности на квартиру.doc (образец гражданского иска в формате Word)
Метки Википедии: Имущество, Квартира, Право собственности
Заявления по похожим спорам:
О компании Исквсуд.ру
Юридическая фирма iskvsud.ru (Иск в Суд ру), основанная в 2008 году несколькими опытными юристами из Москвы, сегодня лидирует в гонке среди других частных фирм в процентном отношении выигранных дел. Такой успех приходит только тогда, когда Вы выполняете много тяжелой работы, когда вы преданы делу и имеете в этом деле превосходный опыт…
Наши услуги
Контакты
Адрес: г. Москва, Большой Сухаревский переулок, 21с1
Телефон: +7 (495) 231-67-70
E-mail: