Определение долей супругов на квартиру

Все, касающееся общей недвижимости, установлено в гл. 16 ГК (Гражданского кодекса). Квартира может быть совместная или долевая. Если размер долей не установлен, по закону они равные. Общая собственность возникает при наследовании, приватизации, в браке.

Чаще всего определение долей требуется во время бракоразводного процесса или позже, хотя законодательно не запрещено разделить недвижимость без расторжения брака. Если иск подается после развода, следует соблюдать условия по сроку давности (3 года).

Чаще всего в суд обращаются, если один из бывших супругов:

До развода квартира, приобретенная после регистрации брака, законом определяется как состоящая из двух равных долей. При обращении в суд ситуация может меняться, если один из супругов докажет, что при покупке использовал подаренные или унаследованные деньги.

Эта статья подготовлена для того, чтобы пользователи сайта могли ознакомиться с правилами составления иска с требованием определить доли совместной квартиры. Чтобы понять нюансы, можете задать любой вопрос дежурному юристу и адвокату, занятому семейными делами.

Нюансы определении долей супругов

Законодательно определено основное правило для супругов: в квартире у них равные доли.

Но необходимо учесть нюансы:

Чтобы доказать любое из этих обстоятельств, необходимо собрать пакет документации, удостоверяющей их наличие. Обязательно судье предоставляются документы, касающиеся покупки. При этом не важно, на кого недвижимость оформлена.

Как и куда подается заявление

Цену определяет истец, базируясь на рыночную стоимость. Важно учесть, что она не может быть ниже инвентаризационной. Размер пошлины зависит от цены квартиры. Иск подается по местоположению объекта недвижимости в городской (районный) суд (стоимости квартиры ниже 50 тыс. рублей практически не бывает).

Одновременно с иском подается:

По решению суда вносятся изменения в документацию, устанавливающую право владения долями. В будущем подать новый иск по этому вопросу нельзя, поэтому важно вовремя позаботиться об апелляционном (кассационном) заявлении, если принятое судом решение кого-то не устраивает.

Дела, касающиеся определения долей в квартирах, относятся к самым сложным. При необходимости доказать наличие особых обстоятельств, требуется сбор объемного пакета документов, их анализ.

Если нет уверенности, что рекомендаций статьи и консультации юриста достаточно, следует обратиться к квалифицированному юристу, который постоянно занимается подобными делами.

О компании

иск в суд мини лого

Юридическая фирма iskvsud.ru, основанная в 2008 году несколькими опытными юристами из Москвы, сегодня лидирует в гонке среди других частных фирм в процентном отношении выигранных дел. Такой успех приходит только тогда, когда Вы выполняете много тяжелой работы, когда вы преданы делу и имеете в этом деле превосходный опыт…

Контакты

Адрес: г. Москва ул. Графский переулок, 14б

Телефон: +7 (985) 863-41-98

E-mail: почта