Коммунальные платежи

Из-за кризиса многие россияне не способны погасить задолженности по коммунальным платежам. Организации, предоставляющие услуги, 2-3 месяца начисляют пени и штрафы, потом рассылают должникам претензии, предлагая погашение долга по новому графику выплат. При более длительной задержке подается иск в суд.

Пени рассчитываются, базируясь на ставку рефинансирования Центробанка:

Иски подают управляющие компании (УК) или ТСЖ (товарищества собственников). Обязанности оплачивать услуги есть как у собственников, так и тех, кто пользуется площадью по договору найма. Срок давности по таким искам 3 года, в заявление включается требование взыскать с ответчика судебные издержки.

Наш образец пригодится как тем, кто составляет такие иски, так и тем, кто привлекается в роли ответчиков. У подобных дел имеются некоторые особенности, в которых разобраться поможет наш дежурный юрист.

Незаконное или неверное начисление платежей по прежнему распространено несмотря на меры, принимаемые государством. Жалобу в УК помогают не всегда.

Случается, что необходимо разделить платежи на несколько человек. Как это сделать, вам подскажет наш юрист. Так же обращайтесь к нему, если хотите вернуть уже внесенные платежи. Это поможет определиться, как составить иск о разделении лицевого счета. Чаще всего это требуется при проживании в коммунальной квартире и после развода.

Кто может стать истцом

Предварительная подача уведомлений требуется для того, чтобы истец смог доказать судье дату и периоды задолженности. Право на подачу подобного иска есть у любого, чьи права нарушены.

Организации, предоставляющие услуги, в суды обращаются редко. Жильцам тоже в некоторых ситуациях требуется такая мера. Например, кто-то продал или сдал по найму квартиру без задолженностей, а договор оказался не зарегистрированным, оплату требуют от прежнего собственника.

В заявлении ответчиком указывается собственник, обозначенный в свидетельстве, или наниматель. Если собственников несколько, к делу привлекаются все, дополнительно указывается требование о разделении лицевого счета.

Много времени требует подготовка документов, подаваемых вместе с заявлением. Для подачи выбирается инстанция, расположенная по близости от ответчика. Если стоимость иска до 50 тыс. рублей, нужно идти в мировой суд, при более высокой цене в районный.

К заявлению прилагается:

Если истец пользуется услугами представителя, у него должна быть правильно оформленная доверенность.

Нюансы рассмотрения исков по коммунальным выплатам

Если вы являетесь ответчиком, то можете подать возражение с выражением несогласия с предъявленными требованиями. Встречный иск подается при наличии каких-то требований к истцу. Важно тщательно изучить заявление истца, особенно тарифы. Расчеты должны быть точные, мотивированные. Важно так же, чтобы соблюдался срок давности. Управляющие компании начинают отсчет с 11 числа того месяца, в котором первый раз не внесены коммунальные платежи. 3 года отсчитываются от каждого не внесенного платежа.

Основным ответчиком всегда выступает собственник или ответственный наниматель. Лица, проживающие с ним, привлекаются как соответчики (даже те, кто в квартире не живут, но имеют право пользоваться площадью). Это значит, что ответчик может ходатайствовать о распределении платежей. Если собственником является несовершеннолетний, за оплату отвечают оба родителя, причем совместное проживание значения не имеет. Целесообразно подать ходатайство об уменьшении суммы пени.

Задолженность взыскивается принудительно, если долг не погашается добровольно. Пристав может заблокировать банковские счета, арестовать имущество. При наличии места работы работодателю направляется документы, позволяющие удерживать часть зарплаты. Должнику запрещается выезжать за границу.

Коммунальные платежи.doc (образец жилищного иска в формате Word)

Стомость юридических услуг в области жилищного права
  • Вселение / выселение из жилого помещения
    от 20 000 руб.
  • Признание гражданина утратившим (не приобретшим) права пользования
    от 15 000 руб.
  • Переход права собственности на жильё помещения в порядке наследования
    от 20 000 руб.
  • Предоставления жилых помещений по договору социального найма
    от 20 000 руб.
  • Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным
    от 25 000 руб.
  • Изменение договора социального найма жилого помещения
    от 15 000 руб.
  • Раздел жилого помещения, определение и выделение доли
    от 25 000 руб.
  • Порядок пользования жилым помещением
    от 15 000 руб.
  • Рента (в т.ч. расторжение договора ренты, признание недействительным договора ренты)
    от 25 000 руб.
  • Дела, связанные с долевым строительством жилья
    от 20 000 руб.
  • Государственная регистрация прав (обжалование отказа, принудительная регистрация)
    от 15 000 руб.
Оставить заявку

Метки Википедии: ,

Заявления по похожим спорам:

О компании Исквсуд.ру

иск в суд мини лого

Юридическая фирма iskvsud.ru (Иск в Суд ру), основанная в 2008 году несколькими опытными юристами из Москвы, сегодня лидирует в гонке среди других частных фирм в процентном отношении выигранных дел. Такой успех приходит только тогда, когда Вы выполняете много тяжелой работы, когда вы преданы делу и имеете в этом деле превосходный опыт…

Контакты

Адрес: г. Москва, Большой Сухаревский переулок, 21с1

Телефон: +7 (495) 231-67-70

E-mail: почта